ザ・ファインタワー大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 42階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
9,480万円
155.9万円/㎡
相場
9,174万円
150.9万円/㎡
6,740
8,363
9,986
11,608
AI査定結果
推定相場価格
9,174万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,363万円〜9,986万円
137.5万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・ファインタワー大手前
9,480万円（155.9万円/㎡）/ 9階 / 60.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は168.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/039,480万円155.9万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/05/226,900万円150.7万円14階 45.8㎡ 1LDK南
2025/04/1727,940万円286.5万円33階 97.52㎡ 2LDK東
2025/04/019,750万円160.3万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/03/3110,080万円165.8万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/01/2410,180万円160.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2025/01/218,580万円151.1万円7階 56.8㎡ 2LDK+WIC北
2024/12/247,180万円156.8万円7階 45.8㎡ 1LDK南
2024/12/247,380万円161.1万円7階 45.8㎡ 1LDK南
2024/11/2210,500万円165.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/10/0211,350万円181.3万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/09/308,200万円144.4万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/08/1911,300万円177.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/08/1810,900万円171.8万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/08/1811,000万円173.4万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/07/2712,200万円194.9万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/07/168,500万円149.6万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/06/2912,000万円188.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/06/048,500万円149.6万円1階 56.8㎡ 2LDK北
2024/05/2012,600万円197.5万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/03/3014,800万円182.7万円17階 81.02㎡ 3LDK南東
2024/02/2613,800万円216.3万円34階 63.79㎡ 2LDK-
2024/01/1723,800万円244.1万円39階 97.52㎡ 2LDK東
2023/12/1618,000万円196.5万円34階 91.61㎡ 3LDK西
2023/08/2410,400万円140.6万円31階 73.97㎡ 1LDK南西
2023/05/239,480万円128.2万円9階 73.97㎡ 2LDK南
2023/04/2811,300万円154.0万円31階 73.37㎡ 1LDK+WIC+SIC南東
2023/04/2417,200万円192.1万円29階 89.53㎡ 3LDK北東
2023/04/0911,300万円152.8万円31階 73.97㎡ 1LDK南
2023/03/176,480万円114.1万円5階 56.8㎡ 2LDK北
2023/02/046,870万円121.0万円5階 56.8㎡ 2LDK北
2022/11/197,480万円131.7万円5階 56.8㎡ 2LDK北
2022/11/1915,800万円176.5万円29階 89.53㎡ 3LDK南
2022/10/0518,860万円185.0万円34階 101.97㎡ 3LDK東
2022/07/198,900万円147.5万円36階 60.32㎡ 2LDK南
2022/05/319,980万円134.9万円9階 73.97㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は142.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 9,480万円155.9万円60.81㎡2LDK9階 / 42階建 北2021年241戸RC
2024/06/11グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 5,900万円124.0万円47.59㎡1LDK19階 / 36階建 北東2020年287戸RC
2025/02/18グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 7,800万円125.6万円62.09㎡2LDK+SIC=シューズクローゼット5階 / 39階建 北2019年244戸RC
2025/04/19プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 9,480万円162.4万円58.36㎡2LDK13階 / 42階建 南2019年281戸RC
2025/06/06ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 9,680万円170.7万円56.72㎡2LDK14階 / 38階建 -2017年276戸RC
2025/06/08ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,080万円129.4万円62.44㎡2LDK7階 / 36階建 -2016年246戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市中央区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市中央区
158.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通天満橋駅徒歩2分
築年月2021年
階数42階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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